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住戶意見調查表範本

區權會前先把意見收齊,會議才不會變成現場抱怨大會。這份住戶意見調查表範本涵蓋各項管理服務評分、整體居住滿意度、最希望優先改善的項目(可複選),以及開放填寫的意見欄。

用這張表建一份 → 先看欄位 🖨 列印空白表 ⬇ 下載 Excel/Word

什麼時候用

區權會或年度大會前、更換物業廠商前、要編列大額支出前。

完整欄位

這是範本目前的實際欄位。要紙本的話, 直接列印空白表(A4 一頁,不用註冊), 或下載 Excel/Word 檔(免費註冊後下載,表頭會印上你們的單位名稱); 要建成線上表單,欄位可以增刪、改文字、改順序。 建成線上版時,表單最後會自動附上一段「個人資料蒐集告知」, 單位名稱與聯絡窗口帶你自己的資料(範例條文,可以改)。

欄位填法必填
戶號 單行文字 必填
姓名(可不填) 單行文字 選填
Email(收後續公告用) 單行文字 選填
對各項服務的滿意度
逐項:保全服務、清潔品質、公設維護、管委會溝通、廠商施工品質
矩陣(逐項打勾) 必填
整體居住滿意度 評分 必填
最希望優先改善的項目
選項:公設維修、清潔品質、保全人力、停車管理、垃圾處理、資訊公開、其他
複選 選填
其他建議 多行文字 選填

這張表可以搭配的信

表單收到資料之後,接下來要寄的確認、提醒、通知,同一個帳號就寄得出去,不用另外找寄信工具。

可以設 送出後確認信

表單有 Email 欄:在編輯器選一封信,填完當下自動寄給填的人

之後 寄通知給填過的人

填的人會進你的名單,之後可以用「寄送任務」寄通知或電子報給他們

信件範本庫也有這一類現成的信:停水停電公告、區權會/管委會開會通知、管理費繳費提醒——挑一封,把「(請填:…)」換成你的內容就能寄。看全部信件範本 →

實務上要注意的事

先收意見,會議才不會變吵架

議題事前收斂過,現場討論的效率完全不同。

勾選題比開放題好做決議

「最希望優先改善哪幾項」勾選完,統計頁直接算出每一項幾戶選,比「有什麼建議」一則一則讀更容易做成決議。

匿名與具名各有用途

要統計就匿名;要後續聯繫就留戶別。

紙本改成線上,差在哪

紙本

當場要有人抄、字跡看不懂要回問、要查某一天得翻一疊、 紙會濕會不見、統計要重打一次。

線上表單

掃 QR 對方自己填、填完立刻通知窗口、要查用搜尋的、 可以匯出成 Excel、需要簽名的欄位可以手寫。

常見問題

勾了某個改善項目的住戶,之後可以只通知他們進度嗎?

可以。在「最希望優先改善的項目」那一題設「選了某一項 → 貼上標籤」(例如「關心停車場」),留了 Email 的住戶填完就自動加上;之後寄公告時「只寄這些標籤」選它就好。沒留 Email 的住戶不會進名單,也就貼不上。

怎麼發給住戶?

產生 QR 貼在電梯與公佈欄,或把連結貼在社區 LINE 群。

怎麼避免同一戶灌票?

開「每人限填一次」需要表單有 Email 欄位才比對得出來;如果走匿名,實務上是收戶別但不收姓名——同一戶重複填看得出來,又不至於讓住戶覺得意見會被對號入座。

回收率太低,統計出來會不會不準?

會,所以建議在結果上直接寫明「共 N 戶回覆、佔全社區 X%」,不要只報百分比。低回收率本身也是訊息——可能是發送管道不對,或住戶覺得填了不會有下文。

調查結果可以直接公開給住戶看嗎?

可以,開「公開成果頁」就好。住戶免登入就能看每一題的統計——選擇題各選項幾戶選、分數題的平均分與分布,管委會不用另外做一份公告。要注意文字題:如果很多戶答一樣,或回收份數很少,成果頁會列出最常見的幾則原文;開放意見不想公開,就別開,或只把選擇題的結果另外貼出來。

住戶送出後改變主意,可以自己改嗎?

可以,開「填過可以自己修改」。他填完會拿到一條專屬連結,點回來改完送出是蓋掉原本那一筆,不會變成兩票。⚠️ 但意見調查要特別想清楚:開了就等於「開放改票」,如果這份調查會拿去當區權會的決議依據,多數社區反而希望送出後就定案——那就別開。

這張表,30 秒就能變成可以掃碼填的線上表單

不用重畫欄位。建好產生 QR,貼在現場就能開始收。

免費試用 3 天,建這張表 →

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